{"id":1030,"date":"2024-11-26T13:53:07","date_gmt":"2024-11-26T13:53:07","guid":{"rendered":"https:\/\/infonaujiena.lt\/index.php\/2024\/11\/26\/lietuvos-bankas-ragina-kurti-nauja-busto-prieinamumo-strategija-uztikrinti-didesne-ir-lankstesne-pasiula\/"},"modified":"2024-11-26T13:53:07","modified_gmt":"2024-11-26T13:53:07","slug":"lietuvos-bankas-ragina-kurti-nauja-busto-prieinamumo-strategija-uztikrinti-didesne-ir-lankstesne-pasiula","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infonaujiena.lt\/index.php\/2024\/11\/26\/lietuvos-bankas-ragina-kurti-nauja-busto-prieinamumo-strategija-uztikrinti-didesne-ir-lankstesne-pasiula\/","title":{"rendered":"Lietuvos bankas ragina kurti nauj\u0105 b\u016bsto prieinamumo strategij\u0105, u\u017etikrinti didesn\u0119 ir lankstesn\u0119 pasi\u016bl\u0105"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<div class=\"item_summary\">\n<p>Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinka po dvejus metus trukusio stabtel\u0117jimo v\u0117l pradeda didinti apsukas, tod\u0117l \u0161iuo metu yra tinkamas laikas diskutuoti apie priemones, kurios leist\u0173 u\u017etikrinti jos stabili\u0105 ir tvari\u0105 pl\u0117tr\u0105 ateityje bei padidint\u0173 kokybi\u0161ko b\u016bsto prieinamum\u0105 gyventojams.<\/p>\n<p>Atlyginimai jau pusantr\u0173 met\u0173 auga spar\u010diau nei b\u016bsto \u012fsigijimo ir nuomos kainos. Jei \u0161i tendencija i\u0161liks, b\u016bsto \u012fperkamumas jau kit\u0173 met\u0173 pabaigoje tur\u0117t\u0173 sugr\u012f\u017eti \u012f istori\u0161kai geriausi\u0105 lyg\u012f, fiksuot\u0105 2020 m. Apie tai \u0161iandien kalbama kasmetin\u0117je Lietuvos banko nekilnojamojo turto rinkos konferencijoje.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p>Pasak Lietuvos banko valdybos pirmininko Gedimino \u0160imkaus, iki \u0161iol diskusijose apie b\u016bsto rink\u0105 did\u017eiausio d\u0117mesio sulaukdavo jo \u012fperkamumo klausimai, \u012fskaitant priemones, orientuotas \u012f gyventoj\u0173 galimybi\u0173 \u012fsigyti nuosav\u0105 b\u016bst\u0105 didinim\u0105.<\/p>\n<p>\u201eTurime pripa\u017einti, kad tik \u012f \u012fperkamumo didinim\u0105 orientuotos priemon\u0117s vis\u0173 rinkos problem\u0173 nesprend\u017eia. Reikia ie\u0161koti sprendim\u0173, kurie u\u017etikrint\u0173 adekva\u010di\u0105 prieinamo b\u016bsto pasi\u016bl\u0105. Tod\u0117l mes si\u016blome \u012f NT rink\u0105 pa\u017evelgti pla\u010diau ir diskutuoti apie b\u016bsto prieinamum\u0105 \u2013 priemones, kurios u\u017etikrint\u0173 galimyb\u0119 visiems tur\u0117ti stog\u0105 vir\u0161 galvos. Ir tas stogas neb\u016btinai turi b\u016bti nuosavas\u201c, \u2013 pabr\u0117\u017eia G. \u0160imkus.<\/p>\n<p>Lietuvos banko \u0161iemet atliktas b\u016bsto rinkos tyrimas parod\u0117, kad didesn\u0117 ir lankstesn\u0117 kokybi\u0161ko b\u016bsto pasi\u016bla yra vienas i\u0161 svarbiausi\u0173 veiksni\u0173, siekiant u\u017etikrinti ilgalaik\u012f ir tvar\u0173 b\u016bsto prieinamum\u0105. Efektyvi b\u016bsto politika vis\u0173 pirma tur\u0117t\u0173 b\u016bti orientuota \u012f prieinamo b\u016bsto \u2013 tiek nuomai, tiek pirkimui \u2013 pasi\u016blos skatinim\u0105.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Metin\u0117 nekilnojamojo turto konferencija 2024\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/A_Doz9iH8mY?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Kartu reikia siekti ir tvarios b\u016bsto paklausos. Tai rei\u0161kia, kad valstyb\u0117s parama b\u016bsto pirk\u0117jams ar nuomininkams turi b\u016bti itin tikslinga, nesuteikiant prioriteto \u012fsigyjantiems nuosav\u0105 b\u016bst\u0105. Tai leist\u0173 i\u0161vengti 2020\u20132023 m. steb\u0117t\u0173 proces\u0173, kai dosniai dalintos subsidijos \u017eiedin\u0117se didmies\u010di\u0173 savivaldyb\u0117se prisid\u0117jo prie spartesnio b\u016bsto kain\u0173 augimo.<\/p>\n<p>Siekiant tvarios ir subalansuotos b\u016bsto paklausos taip pat reik\u0117t\u0173 i\u0161pl\u0117sti NT mokes\u010dio baz\u0119, taip apribojant b\u016bsto kaip investicijos patrauklum\u0105.<\/p>\n<p>Tvariai paklausai u\u017etikrinti b\u016btina kokybi\u0161ko ir prieinamo b\u016bsto nuoma, tod\u0117l reikia siekti, kad nuomos rinka tapt\u0173 skaidresn\u0117, o nuomos sutartys \u2013 ilgalaik\u0117s. \u010cia svarbus vaidmuo tenka ir savivaldyb\u0117ms, kurios pasinaudodamos joms perleista valstybin\u0117s \u017eem\u0117s sklyp\u0173 valdymo teise gal\u0117t\u0173 skatinti socialinio ir municipalinio b\u016bsto pl\u0117tr\u0105 valstybin\u0117je \u017eem\u0117je.<\/p>\n<p>Taip pat svarbu ir toliau visomis i\u0161gal\u0117mis spartinti vis dar stringant\u012f renovacijos proces\u0105. Lietuvoje iki \u0161iol renovuota tik kiek daugiau nei de\u0161imtadalis senojo b\u016bsto fondo, jis teb\u0117ra vienas pras\u010diausi\u0173 Europoje pagal kokyb\u0119, tod\u0117l b\u016btina daugiau d\u0117mesio skirti renovacijos koordinavimui.<\/p>\n<p>Lietuvos bankas, matydamas, kad b\u016bsto prieinamumo gyventojams situacija sud\u0117tinga, nelieka nuo\u0161alyje. Inicijuotos ir jau priimtos \u012fstatym\u0173 pataisos, palengvinan\u010dios b\u016bsto paskol\u0173 refinansavimo proces\u0105 bei suteikian\u010dios paskol\u0173 gav\u0117jams realias, o ne teorines galimybes rinktis tarp fiksuot\u0173j\u0173 ir kintam\u0173j\u0173 pal\u016bkan\u0173.<\/p>\n<p>Savo darb\u0105 s\u0117kmingai atlieka ir Lietuvos banko patvirtinti Atsakingojo skolinimo nuostatai, kurie riboja b\u016bsto rink\u0105 pasiekiant\u012f kredito kiek\u012f. B\u016btent jie neleido \u012fsiva\u017eiuoti tokioms b\u016bsto kredito ir kain\u0173 augimo spiral\u0117ms, kokias mat\u0117me 2008 m., o b\u016bsto paskol\u0173 portfelis yra istori\u0161kai geros kredito kokyb\u0117s \u2013 neveiksni\u0173 paskol\u0173 dalis nesiekia n\u0117 procento.<\/p>\n<p>\u017dvelgiant \u012f ateit\u012f svarbu siekti vald\u017eios institucij\u0173 sutarimo d\u0117l bendros koordinuotos b\u016bsto politikos \u0161alies mastu, nustatant esminius jos tikslus ir ilgalaikes gaires.<\/p>\n<p>\u201eTurime kurti nauj\u0105 b\u016bsto prieinamumo strategij\u0105, kuri b\u016bt\u0173 koordinuota \u012ftraukiant visas institucijas, dalyvaujan\u010dias formuojant b\u016bsto politik\u0105. B\u016bsto politika \u2013 tai komandinis darbas. Mes, Lietuvos bankas, esame pasireng\u0119 tapti komandos dalimi. Kvie\u010diame nauj\u0105j\u0105 Vyriausyb\u0119 kartu imtis \u0161io u\u017edavinio ir bendromis pastangomis sukurti ilgalaik\u0119 b\u016bsto politik\u0105, kuri atliept\u0173 \u0161i\u0173 dien\u0173 poreikius ir l\u016bkes\u010dius\u201c, \u2013 sako G. \u0160imkus.<\/p>\n<p>Lietuvos banko NT konferencijos dalyviai taip pat kalb\u0117s apie ma\u017e\u0117jan\u010dias pal\u016bkanas ir kitus veiksnius, daran\u010dius \u012ftak\u0105 gyvenamojo b\u016bsto rinkos raidai artimiausiu metu, vyks diskusija, kokie ilgalaikiai b\u016bsto politikos prioritetai yra svarbiausi siekiant didesnio b\u016bsto prieinamumo, bus svarstoma, koki\u0105 \u012ftak\u0105 komercinio NT sektoriaus atsparumui daro ma\u017e\u0117jan\u010dios pal\u016bkan\u0173 normos.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><script>\n    !function(f,b,e,v,n,t,s){if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\n            n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};if(!f._fbq)f._fbq=n;\n            n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';n.queue=();t=b.createElement(e);t.async=!0;\n            t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)(0);s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window,\n        document,'script','https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n    fbq('init', '449445692451263'); \/\/ Insert your pixel ID here.\n    fbq('track', 'PageView');\n<\/script><br \/>\n<br \/><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.lb.lt\/lt\/naujienos\/lietuvos-bankas-ragina-kurti-nauja-busto-prieinamumo-strategija-uztikrinti-didesne-ir-lankstesne-pasiula\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinka po dvejus metus trukusio stabtel\u0117jimo v\u0117l pradeda didinti apsukas, tod\u0117l \u0161iuo metu yra tinkamas laikas diskutuoti apie priemones, kurios leist\u0173 u\u017etikrinti jos stabili\u0105 ir tvari\u0105 pl\u0117tr\u0105 ateityje bei padidint\u0173 kokybi\u0161ko b\u016bsto prieinamum\u0105 gyventojams. Atlyginimai jau pusantr\u0173 met\u0173 auga spar\u010diau nei b\u016bsto \u012fsigijimo ir nuomos kainos. Jei \u0161i tendencija i\u0161liks, b\u016bsto [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1031,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[697],"tags":[698,24,1943,1081,1944,294,544,1945,1941,1940,1942,1076],"class_list":["post-1030","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansai-paskolos-kreditai","tag-bankas","tag-busto","tag-didesne","tag-kurti","tag-lankstesne","tag-lietuvos","tag-nauja","tag-pasiula","tag-prieinamumo","tag-ragina","tag-strategija","tag-uztikrinti"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infonaujiena.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1030","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/infonaujiena.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infonaujiena.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infonaujiena.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infonaujiena.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1030"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/infonaujiena.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1030\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infonaujiena.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1031"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infonaujiena.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1030"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infonaujiena.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1030"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infonaujiena.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1030"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}