Pasirūpinkite savo namų saugumu šį sezoną, aprūpindami savo nuomininkus gaisro atveju. Dėl traškių lapų ir sauso rudens oro nenuostabu, kad ruduo sutampa su gaisrų sezonu. Net jei nesate apsuptas medžių miško, pakilusi temperatūra reikš nelaimę jūsų dirbtuvėse, atvira žvakė svetainėje arba kibirkščiuojantis prietaisas gali sukelti katastrofą jūsų namams. Štai kodėl labai svarbu prižiūrėti nuomojamą šildymo sistemą ir dalytis žiniomis apie saugią gaisro praktiką. Perskaitykite šį straipsnį su mūsų priešgaisrinės saugos patarimais rudens sezono metu ir tuo pačiu apsaugokite savo investicijas.
Gerai prižiūrimų šildymo sistemų svarba nuomojant
- Pagerinkite nuomininko komfortą
Sukurkite malonią patalpų aplinką užtikrindami, kad jūsų šildymo sistema atitiktų kodą. Rudenį orai būna chaotiški, kai oro temperatūra smarkiai svyruoja tarp vasaros karščių ir artėjančio žiemos šalčio. Dėl to buvimas patalpoje su neveikiančia šildymo sistema, kuri negali palaikyti pastovios temperatūros, gali būti košmaras. Taigi, jei norite padidinti nuomininkų galimybes atnaujinti nuomą, pasirūpinkite, kad jų viešnagė būtų kuo malonesnė, prižiūrėdami funkcionalią šildymo sistemą.
- Apsaugokite sveikatą ir saugą
Sumažinkite gaisro riziką planuodami reguliarius namų šildymo sistemos patikrinimus. Daugumoje amerikiečių namų šalčiui malšinti naudojama krosnis, o apleista krosnis gali leisti gamtinėms dujoms, naftai ar kibirkštims sukelti gaisrą. Tačiau būtina atsiminti, kad nors gerai prižiūrima šildymo sistema gali sumažinti gaisro pavojų, ji jo nepašalina. Vis tiek būtų gera idėja samdyti profesionalią nekilnojamojo turto valdymo įmonę Montgomery grafystėje, PA, kuri primintų nuomininkams apie priešgaisrinės saugos mokymus kritiniais atvejais.
- Padidinkite energijos vartojimo efektyvumą
Išleiskite mažiau sąskaitai už elektrą optimizuodami nuomojamo namo šildymo sistemą. Dažna krosnies, katilo ar šilumos siurblio priežiūra gali padėti efektyviau išsklaidyti šilumą jūsų namuose. Kitaip tariant, sistemai veikti reikės mažiau elektros energijos, o tai gali sumažinti energijos suvartojimą ir ilgainiui sutaupyti daugiau pinigų. Be to, gerai prižiūrima, mažiau energijos suvartojanti šildymo sistema taip pat yra draugiškesnė aplinkai ir gali būti pardavimo taškas potencialiems nuomininkams.
- Sumažinkite remonto išlaidas
Sumažinkite avarinių remonto darbų skaičių, planuodami dažną techninę priežiūrą, kuri išspręstų nedideles problemas. Kitas aktyvaus nuomos šildymo sistemos privalumas yra tai, kad tai leidžia nustatyti galimas problemas, kol jos neperauga į brangias dideles problemas, kurios gali kilti. Ilgą laiką apleidus šildymo sistemą, gali atsirasti tylių gedimų, dėl kurių ji ilgainiui suges ir prireiks brangiai kainuojančio remonto ar net visiškai pakeisti.
Nuomininkų mokymas priešgaisrinės saugos praktikos klausimais
Dažni gaisro pavojai
Apsaugokite gaisrus mokydami nuomininkus apie įprastus pavojus. Naudokite šį priešgaisrinės saugos kontrolinį sąrašą, kad nustatytumėte, kas sukelia gaisrus ir išvengtumėte jų. Be žodinio nuomininko pokalbio, informaciją taip pat galite padaryti išdalydami vaizdines priemones arba siųsdami nuorodas į susijusius „YouTube“ vaizdo įrašus.
Neatidėliotinų veiksmų planai
Pateikite nuomininkams išsamų avarinį planą, ką daryti kilus gaisrui. Nepaisant visų jūsų pastangų užkirsti kelią gaisrui, kartais taip nutinka, o kai jie padaro paskutinį dalyką, kurio norite – būti nepasiruošusiam. Taigi, jei jums reikia atlikti bandomąsias gaisro pratybas arba tinkamai orientuotis, apimdami avarinės evakuacijos kelius, turėtumėte. Taip pat geriausia būtų po ranka turėti gesintuvus ir pagalbos tarnybų kontaktą. Neatidėliotinų veiksmų planas gali išgelbėti gyvybes, nes jūsų nuomininkai labiau linkę saugiai išeiti ir taip pat gali veikti greitai, kad išvengtų tolesnės žalos.
Atsisakykite reguliarių priminimų
Naudokite informacinius biuletenius, el. laiškus ir kitas komunikacijos formas, kad atsisakytumėte nuomininkams priminimų apie gaisrą. Neužtenka kartą per trejus metus turėti vieną pratimą arba išsiųsti vieną skrajutėlę ir tikėtis geriausio. Turite nuolat priminti nuomininkams apie esamus skubios pagalbos veiksmų planus ir atnaujinti juos, kai yra pakeitimų. Nuolatiniai priminimai taip pat gali padėti sustiprinti priešgaisrinės saugos įpročius, kad jūsų nuoma būtų saugi.
Išvada
Apsaugokite savo namus nuo gaisro protrūkių užtikrindami, kad jūsų nuomininkai galėtų susidoroti su kritinėmis situacijomis, kai pakelia savo bjaurias galvas. Be jūsų investicijų apsaugos, ji taip pat pagerina jūsų nuomininkų saugumą nuo kritinių situacijų, kai mokote juos apie įprastus gaisro pavojus. Galite pradėti nuo savo namų šildymo sistemos priežiūros, kad išvengtumėte gedimų ar problemų, kurios gali sukelti nepatogumų nuomininkams arba pakenkti jų saugai ir sveikatai. Nuomotojų nuomone, reguliari priežiūra taip pat gali padidinti jūsų namo energijos vartojimo efektyvumą, o tai ilgainiui gali sumažinti mokesčius už komunalines paslaugas ir išlaidas remontui.